Алматы облысында саяжай қауымдастықтары қала мен ауыл шекарасына енгізіледі: 2025–2026 жылдарға арналған тізім жарияланды
Алматы облысында саяжай қауымдастықтарын қала мен ауылдардың шекарасына енгізу жұмыстары жалғасып жатыр. 2025 жылы қай саяжайлар елді мекендердің құрамына өткенін және 2026 жылы қайсысы қосылатынын облыстық сәулет және қала құрылысы басқармасы ұсынған мәліметтер негізінде жарияланды.
Облыстағы саяжай массивтерінің саны
Басқарманың мәліметінше, өңірде барлығы 677 саяжай массиві бар. Аудандар бойынша бөлінісі төмендегідей:
- Қарасай ауданы — 203
- Іле ауданы — 118
- Талғар ауданы — 151
- Еңбекшіқазақ ауданы — 135
- Жамбыл ауданы — 21
- Қонаев қаласы — 9
- Алатау — 40
2023 жылдан бүгінге дейін осы массивтердің 367-сі елді мекендердің құрамына қосылған.
2025 жыл: 23 бақша қауымдастығын төрт елді мекенге қосу
Өткен жылы 23 бақша қауымдастығын төрт елді мекеннің құрамына енгізуге арналған қала құрылысы құжаттамасы аяқталған. Қазір олардың шекараларын өзгерту рәсімі жүргізіліп жатыр. Басқарма нақтылағандай, осы рәсім аяқталғаннан кейін ғана саяжай тұрғындары ресми түрде ауыл тұрғыны мәртебесін алады.
Қарасай ауданы
- Қолащы ауылының құрамына екі саяжай массиві кіреді: ПКСТ "Аймолдир" және атауы жоқ тағы бір ПКСТ.
- Тұрар ауылының құрамына атауы жоқ саяжай массиві кіреді.
- Бекболат ауылының құрамына ПКСТ "Саян" саяжай массиві кіреді.
Еңбекшіқазақ ауданы
Азат ауылының құрамына мына бақша қауымдастықтары кіреді:
- ПКСТ "Энтузиаст"
- СТ "Алмагуль 2"
- "Арман 2"
- "Звездочка"
- "Виктория"
- "Любитель"
- "Достык"
- "Селевик"
- "Педагог"
- "Тюльпан"
- "Раздольное"
- "Энергетик"
- "Коммунальник"
- "Талгар РСУ"
- "АДК"
- "Дорожник"
- "Сауда"
- "Талгарская"
- "Проектстальконструкция"
- және атауы жоқ бір саяжай массиві
2026 жыл: үш елді мекенге 47 саяжай серіктестігін қосу жоспарланған
Алматы облысының сәулет және қала құрылысы басқармасы 2026 жылы Еңбекшіқазақ және Қарасай аудандарында орналасқан үш елді мекен үшін осындай құжаттарды әзірлеу жоспарланып отырғанын хабарлады. Бұл елді мекендерге 47 саяжай серіктестігін қосу көзделген.
Еңбекшіқазақ ауданы
Бөлек ауылының құрамына мына саяжай қоғамдары кіреді:
- ПКСТ "Азок"
- ПКСТ "Кировец-37"
- ПКСТ "Чубар"
- ПКСТ "Дружба"
- ПКСТ "Шинник"
- ПКСТ "Восход АЗТМ"
- ПКСТ "Энергетик"
- ПКСТ "Солнечное"
- ПКСТ "Таугуль"
- ПКСТ "Мерей"
- ПКСТ "Ветеран"
- ПКСТ "Орешек"
- ПКСТ "Дюбек"
- ПКСТ "Подснежник"
- ПКСТ "Жетысу"
- ПКСТ "Прогрес"
- ПКСТ "Энтузиаст"
- ПКСТ "Деметра"
- ПКСТ "Тасгуль"
- ПКСТ "Иссык"
- ПКСТ "Алмагуль"
- ПКСТ "Жетысу Дружба"
- ПКСТ "Массив Иссык"
- ПКСТ "Жетысу темір жолы"
- ПКСТ "Труд-1"
- ПКСТ "Монтажник-1"
- ПКСТ "Октябрь"
- ПКСТ "Чайка"
- ПКСТ "Акбидай"
- ПКСТ "Ветеран-1"
- ПКСТ "Мерей"
- ПКСТ "Ромашка"
Қарасай ауданы
- Ұлан ауылының құрамына: "Каштан", "Жайык", "Шығыс Агро", "Нұр Плаза".
- Кемертоган ауылының құрамына: "Нават", "Алаш Орда".
Саяжай мәртебесін "бағбаншылықтан" ИЖС-ке ауыстыру мүмкін бе
Саяжай тұрғындарын жиі қызықтыратын негізгі сұрақтардың бірі — әкімшілік-аумақтық өзгерістерден кейін жер телімдерінің мәртебесін "садоводство"-дан ИЖС-ке ауыстыру мүмкіндігі.
Облыстық сәулет және қала құрылысы басқармасы бұл мәселеге қатысты мынадай жауап берген:
"В соответствии со статьей 49 Земельного Кодекса предоставление и изменение условий использования земельных участков осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством Республики Казахстан. Согласно статье 109 Кодекса все земли городов, посёлков, сельских населенных пунктов используются в соответствии с их генеральными планами, проектами детальной планировки и застройки (при наличии этих проектов) и проектами земельно-хозяйственного устройства территории. Изменение целевого назначения допускается при условии соответствия указанным документам", — сообщается в ответе на запрос.
Бұл жауапқа сәйкес, жер телімдерінің мәртебесін өзгерту теориялық тұрғыда мүмкін, алайда ол үшін нақты елді мекеннің бас жоспарында мәртебені ауыстыруға қатысты ешқандай шектеу болмауы қажет.
Бұған дейін Алматы облысындағы қала мен кенттердің құрамына кіріп қойған саяжайлардың тізімі де жарияланған.
