Апелляционный суд Алматы отменил приговор по делу о земельных махинациях
Апелляционная коллегия городского суда Алматы отменила обвинительный приговор в отношении бывшего главного архитектора города Алмасхана Ахмеджанова и других фигурантов резонансного дела о махинациях. Ранее приговорённые к лишению свободы экс-чиновники и их сообщники получили возможность пересмотра дела.
25 февраля 2026 года коллегия отменила приговор, вынесенный судом первой инстанции 17 февраля 2025 года. Причиной стали неполнота судебного следствия и процессуальные нарушения, отмеченные в материалах судебного кабинета.
Коллегия также отменила частное постановление суда первой инстанции, адресованное акиму Алматы, о инициировании гражданского иска на сумму свыше 6 миллиардов 404 миллионов тенге с осуждённых. После отмены приговора суд назначил предварительные слушания на 27 февраля.
Однако 4 марта судебная коллегия постановила, что обвинительный акт от 2024 года также содержит нарушения. В связи с этим уголовное дело было направлено в прокуратуру для составления нового обвинительного акта.
Меры пресечения для осуждённых продлили на месяц после получения дела прокурором. Алмасхан Ахмеджанов, Ардак Самамбетов, Ерлан Жармуханбетов и Алмазхан Бакиров останутся под стражей, а Муханбеталы Шалкарбеков и Берик Ускембаев – под залогом.
17 февраля 2025 года Специализированный межрайонный суд по уголовным делам Алматы признал шестерых фигурантов виновными в земельных махинациях и вынес следующие приговоры: - Алмасхан Ахмеджанов, экс-глава управления городского планирования и урбанистики Алматы – 11 лет лишения свободы за пособничество в мошенничестве в особо крупном размере и злоупотребление должностными полномочиями. - Ардак Самамбетов, экс-глава управления земельных отношений – 10 лет за хищение в особо крупном размере и пособничество в мошенничестве. - Ерлан Жармуханбетов, бывший руководитель отдела землеустройства – 14 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на получение взятки и злоупотребление полномочиями. - Алмазхан Бакиров, оценщик компании "BAB Assessment" – 8 лет за пособничество в хищении, мошенничество, покушение на дачу взятки и злоупотребление полномочиями. - Бизнесмен Берик Ускембаев и глава Жамбылского филиала партии "Ак жол" Муханбеталы Шалкарбеков получили по пять лет условно за мошенничество.
Уголовное дело состояло из 23 эпизодов. По версии следствия, Ахмеджанов согласовывал проекты жилых комплексов "Династия" и Jetisu Park, несмотря на несоответствие целевого назначения земельных участков. На участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, возводились многоквартирные дома, при этом главный архитектор выдавал архитектурно-планировочные задания и утверждал эскизные проекты.
Из-за несвоевременного изменения целевого назначения земли бюджет недополучил значительные суммы кадастровых платежей. По одному из объектов ущерб составил около 152 миллионов тенге.
В других эпизодах Ахмеджанов, по данным материалов дела, получал выгоду для родственников: - В ЖК River Park квартира для зятя была приобретена за 9,6 миллионов тенге при рыночной стоимости свыше 31 миллиона. - В ЖК Jetisu Park зять получил квартиру за 11 миллионов тенге, что в три раза ниже рыночной цены в 36 миллионов. - В ЖК Elite Life квартира и паркинг для матери архитектора были предоставлены фактически бесплатно в виде "подарка", с заключением предварительного договора купли-продажи на 38 208 240 тенге, которая не оплачивалась.
Отдельный эпизод связан с выделением земельного участка в микрорайоне "Казахфильм" под видом строительства медицинского центра. Земля была выкуплена по кадастровой стоимости в 5,4 миллиона тенге при рыночной цене около 80 миллионов, что нанесло ущерб государству свыше 74 миллионов тенге. Медцентр не строился изначально, а объект был введён в эксплуатацию по фиктивному акту и не функционирует.
19 июня 2023 года Антикоррупционная служба сообщила о задержании бывшего руководителя управления городского планирования и урбанистики Алматы.
