Объяснено расхождение в данных о вводе жилья в Казахстане
В Казахстане выявлено значительное расхождение в данных о вводе жилья в эксплуатацию. Министерство промышленности и строительства отчиталось о вводе более 20 миллионов квадратных метров жилья в прошлом году, однако Бюро национальной статистики (БНС) в своём ежегодном отчёте указало цифру в 13 миллионов квадратных метров.
Причина расхождения заключается в отсутствии регламента по срокам регистрации собственности владельцами жилья. В Бюро национальной статистики объяснили, что разница более чем в 7 миллионов квадратных метров — не ошибка, а следствие несвоевременной регистрации документов в НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан».
По данным статистических форм 2-КС («Отчет о вводе в эксплуатацию объектов») и 1-ИС («Отчет о вводе в эксплуатацию объектов индивидуальными застройщиками»), общая площадь введённых в эксплуатацию жилых зданий за январь — декабрь 2025 года составила 20 099 081 квадратных метров. Заместитель руководителя Бюро национальной статистики Фархад Калиев подробно перечислил причины: до момента регистрации объект, даже введённый в эксплуатацию, не учитывается в жилищном фонде, что может происходить из-за задержек в регистрации, исключения ранее существовавших объектов или частичной регистрации в многоквартирных домах.
В настоящее время жилой фонд Казахстана составляет 447,3 миллиона квадратных метров. За 2025 год он увеличился на 13 миллионов квадратных метров. Для сравнения, в 2024 году было построено и зарегистрировано 15,2 миллиона квадратных метров жилья, а в 2022-м — 17,5 миллиона квадратных метров.
Следует отметить, что в эти данные не входят нежилые помещения в жилых домах, такие как магазины, кафе, мастерские, а также общежития, детские дома, дома для престарелых, спортивные и туристические базы, мотели, санатории, дома отдыха, пансионаты, дома для приезжих, гостиницы, казармы и другие строения для отдыха или временного проживания.
