Ляззат Ибрагимова: Снижения цен на жилье в Казахстане не ожидается в ближайшие годы
Ляззат Ибрагимова, председатель правления АО "Отбасы банк", выступила с заявлением о том, что снижение цен на жилье в Казахстане в ближайшие годы маловероятно. По её словам, ключевую роль в этом играет демографический фактор.
Ибрагимова напомнила, что в начале 2000-х годов в стране наблюдался резкий рост рождаемости. Представители этого поколения сейчас достигают возраста 26-27 лет и активно выходят на рынок жилья, формируя высокий спрос. "Те, кто родился в 2000 году, сейчас достигли возраста 26-27 лет. Соответственно, они формируют очень высокий спрос на рынке жилья", — сказала она на брифинге в правительстве.
Дополнительную нагрузку на рынок оказывает создание новых семей. Ежегодно в Казахстане регистрируется от 120 до 130 тысяч браков. "Когда создаётся новая семья, один из первых планов — купить квартиру", — отметила Ибрагимова.
Она подчеркнула, что демографический фактор будет существенно влиять на рынок недвижимости в ближайшие годы. "Возможность удорожания исключать нельзя. Но снижения цен не будет, это точно могу сказать", — заявила председатель правления банка. На вторичном рынке возможна стагнация, а стоимость нового жилья будет зависеть от цен на строительные материалы и уровня заработных плат в отрасли.
В тот же день на заседании правительства премьер Олжас Бектенов заявил, что в Казахстане намерены активнее развивать коммерческую ипотеку, чтобы снизить нагрузку на государственные жилищные программы.
