Казахстанским дольщикам доступны три механизма защиты в случае проблем с застройщиком. Об этом на брифинге в СЦК сообщил директор департамента градостроительной и жилищно-коммунальной политики Руслан Лепесов.
🔹 Первый механизм: возврат денег через гарантии единого оператора жилищного строительства. Дольщик может оформить переуступку на любом этапе, а при дефолте застройщика объект достраивает сам оператор, что исключает риск недостроя.
🔹 Второй механизм: участие банков второго уровня. В случае проблем кредитор может привлечь нового инвестора или инициировать банкротство застройщика. В этом случае дольщики получают приоритет при возврате средств, но завершение строительства не гарантируется.
🔹 Третий механизм применяется, если готовность здания достигает 50–60%. Дольщики могут объединиться в ЖСК, через суд признать застройщика банкротом и безвозмездно получить объект с землей. После этого кооператив с участием акимата может привлечь инвесторов для завершения строительства.
«Законодательство предусматривает инструменты, позволяющие либо вернуть вложенные средства, либо завершить объект и обеспечить получение жилья»,- подчеркнул Лепесов.
